高女士下楼后没多久▼=，有位年轻的姑娘打开手机手电筒开始爬楼梯…••◆，姑娘说她要去6楼▲▪●◆-▽。很快又来了一位快递小哥•○■△•，他说要去五楼△◆。

　　记者注意到◇▪◁，中南未来里小区1楼到7楼•▽★▲••，每层楼的楼梯台阶数为29级☆-，比常规住宅的标准台阶数18级多了11级●▼◆▷◁。常规住宅1楼到7楼108级=▷…◁…，1楼到11楼180级-●…●◁◁，中南未来里7层楼台阶174级▷-☆-，相当于常规住宅11层的台阶数△△。

　　记者随机选择了一个楼道从1楼走到7楼□…○，气息变得粗重▽△…•▷，两腿有明显酸胀感△▼◆•◇，记者上楼时是空手状态△△。

　　绿奥电梯公司负责现场电梯维修的师傅说◁▷•◁☆•，中南未来里电梯很多部件有问题★-▷••、有安全隐患☆■▲◁▲，需要更换的配件现在都进场了△●=■▪，接下来要加紧更换•-◁，换了之后就能拿到合格证…▼=，之后就能恢复运行=◇。

　　市民冯先生来电反映○…-△○：我是余杭区五常街道邱桥社区中南未来里的业主☆-▽▷●，2024年11月29日△…▷●，因维保不合格小区电梯被查封停运◇△，希望给予合理解决方案★◁▷。

　　南都物业负责维修的一位师傅告诉记者=▷☆，1幢~5幢在对面☆▷●△▷□，那边叫飞鸟客••◇▼•，电梯几年前开发商就移交了★☆▷•□，6幢~10幢组成中南未来里•■◇▷-△，电梯一直没有交付给物业◇☆○，是由开发商自己委托公司做维保●☆▪=▼。

　　小贾也是租住在6幢▽△■▲●，小贾说☆••☆◇，○•▼▲□“乘电梯本是一件很方便的事◆▲◆▪，现在不仅上下班要爬楼梯■◁，下楼扔个垃圾也要爬楼梯-•▽◆◆▽，我都想搬离这个小区了○■●。△▷★”

　　苏女士是6幢4楼的业主-★，她说••□△▽☆，自己的房子是2022年快交付时购买的●△•▽☆◆，产权面积50平方米▷▷◆○，◆▷○“我们小区的电梯开发商没有交付给物业◁◁-◇★，所以物业也不管电梯-□□，但是我想说■▼☆，我们的物业费是交到哪里去了★▽■△•=？我们小区物业费比对面的八方城还要贵=△▲，50平方米每年物业费要交三千多块◆▷●◇◁，走楼梯的感觉就是很累□◆，我们是LOFT结构•▪……，层高比普通住宅要高很多•…□◁•，每层要爬更多的楼梯★-◆☆○◇。▼▽=●”

　　◁▼…▷◇◆“电梯里面有一张卡◁=•▽-◁，每次维保需要把时间●▽…◁■、维保人信息签上去△▪•-，但这里找不到○★▲▲□，不知道有没有人在维保•▲□◆★。…○▼★”

　　小吴姑娘租住在6幢5楼▽▪▽-，小吴说•…◇○▪，每天爬楼梯非常不方便◁▷，拿重东西会更加辛苦=△•，▲▽“昨天晚上我拿着十个快递爬楼梯△☆☆☆▽中南未来里小区17台电梯为什么贴了封条，真的不方便啊◁▽…★！=●▷-○◆”

　　-▷◇●-★“房子是2022年买的-▽■★，产权面积75平方米▷☆◁■★，是小区最大的户型•◁▷◁▪，上下两层▲□▽●▷•，当年买的时候花了三百多万▼▽◆，物业费也很贵啊▽◁◆，一年要五千块☆••▲，电梯不能用也没说物业费可以优惠减免一部分◇▪。▲…□”

　　租住在6幢3楼小冯说●▪▪☆，小区电梯停运有段时间了★▼▪■▪，他租住的那套房楼上楼下被隔成了两间-▪★■，自己租了其中一间（一室一厅）=☆▷，房租每月3500元△◁○◆，小区内大部分都是在附近上班的人▲▼◁■☆-。小王姑娘租住在6幢7楼○◁▪■，也是在附近上班☆▪…。小王说△△☆△，电梯停运好久了很麻烦…••，希望快点赶紧修好△●◁◇▷，每天爬七层楼梯•☆○◇▲▷，很辛苦▷★…■，现在每天出门都要考虑提前十几分钟▪▷☆■-。

　　余杭区五常街道邱桥社区孙副主任说▽•，中南未来里开发商是◇◁-•“杭州中璟邦达置业有限公司…○☆”◇◇•▼▼★？住户每天爬楼梯苦不堪言刚刚交付两三年的，隶属于中南集团▽■==▲，小区电梯开发商至今未进行移交★◆-●▽，开发商一直委托□■▽★“杭州兰菱电梯有限公司★△”进行电梯维保服务●▲，今年中南未来里电梯年检到期后…-★，开发商一直没有去年检…=，原因是没钱■•件评论-月DIY硬，，要过年检就要修○•▲○，修就要花钱■…▼•，11月份开发商找到社区…-●，说电梯年检逾期了□▪…-=△，今年兰菱电梯年检维修预估报价是10万元★○，正式报价要11□■.5万元▪■◁▽★•，开发商只能拿出七八万元▽△，一直没有谈拢●•□，问社区能不能找到其他电梯维修单位来报价-=△◇，最终找到现在这家△◇“绿奥电梯公司□••□■”进场维修更换后年检◇★◁。

　　◁-▲▪◇-“交付使用才三四年的电梯全部被查封停运▲•，这种情况太离谱了▪…，电梯的正常维保肯定每年都在做吧☆…，怎么可能出现这种情况-☆-…□=！=△=”

　　时间为2024年11月29日△▽▽▽。维修师傅拨通了物业马经理的电话●▲=□▲▪，已被查封停运▲▽，在电梯的按钮处贴有▲□◆“杭州市余杭区市场监督管理局◁◆■▪△”的封条并加盖印章和签名◇•◆▲，封条旁边还贴有南都物业的温馨提示☆▷■●△■：楼幢号为6幢◇-◁、7幢★▽、8幢-……△■△、9幢○●◇、10幢▼◆▪，马经理得知记者身份后拒绝了采访▷•▲。

　　●▪◇•“今天下午才刚开始更换部件•-▷=◆▽，还要好几天★…，一般电梯只需要更换一两个部件☆□◁■，这里可能要换好几个◇=□◁○，会耗费更多时间◇●★●▪，单换一个部件一般都需要半小时▼▼◆，复杂部件需要时间更长●•▷，比如更换导向轮•▷、急停开关●△、补偿链=▪-△◇、光幕四个部件就需要两个小时…▲□◇◁，目前我们就两个人○▼★…○☆，一位师傅一位辅助▽△，每幢楼先搞好一台电梯▽▷◆▽○，让大家尽快有梯可乘☆△□…。◆▷”

　　12月4日☆◆，橙柿直通车记者联系上冯先生□■•。冯先生说○△，中南未来里小区是2021年-2022年陆续完成交付的新小区○◁◇…•▲，房屋为LOFT结构▷◆=◇▽，层高4•○•◆▽◁.79米●▪△◇▪，均由开发商精装交付▲☆=□◁★，自己的房子是2022年购买的▲△，产权面积38平方米◆●•，单价每平方米要四万一★▽，当时五常的万科天空之城房价每平方米才三万六◆●◁▪…•，每年只要接到物业通知物业费都是准时交的★▪=★……，每年物业费要交二千七八百元▼◆△◁▪，按照38平方米面积算▷■▷●◁●，物业费也是高的▽△▪▲。

　　高女士从中南未来里8幢楼梯走下来时•◆◆★=▽，手机手电筒还亮着▷◆◆=□▲，边走边念叨△◇•○◁=“这个电梯什么时候能修好啊-•…○？◆☆”高女士说△△●□，电梯没得用●•，除了上下不便•▷…，生活也不便=■…□▼，买菜▷☆▲、丢垃圾☆▪▷◆◁●、朋友家人来都要用电梯吧▲○。▪▼•“我父母都80多岁了•=▷……，本来每周都会来我家的▪☆◆△◆◆，没电梯现在来不了啦…=。◆★=■△☆”

　　星罗棋牌在中南未来里6幢2楼-■•▷■，记者见到王女士正推着垃圾桶往店里走△▽。王女士说●▷▪▽○，每天倒垃圾原本通过电梯一趟就能解决●=，电梯停运后■=，每天都得把垃圾桶推到二楼楼梯口◁□，一袋袋垃圾要多分好几趟走楼梯拎到楼下去◇○。高女士是星罗棋牌的负责人•◇★☆。高女士说▲▽□•，原来都是去批发市场集中采购菜类…◆★，每次要买两车□■★●，现在没有电梯=▼，只能每天去菜场买▼★=，除了更费时间△☆□◁◁，采购成本也会增加•★▲，另外来棋牌室的客人车是停在地下3层的…•…，没有了电梯客人只能爬四层楼梯▷●◁▼，你说有多不方便◁=？

　　6幢沿街商铺入口处另有两台电梯-▲★■●☆，未被贴封条●■△▷…，左侧那台无法使用…■●……，右侧的正常运行▷☆…，也是中南未来里当前唯一运行的电梯■○…▼-▪。记者乘电梯上到二楼○…☆，出电梯左侧是南都物业的办公室•▷▪□▼，空无一人▼◇◇=●▪。

　　因电梯年检不合格(零件存在不同程度的损坏)△▲-●★●，存在安全隐患◇•…-△◆，现市场监管部门将对未来里电梯暂停使用★▪-●☆。物业公司正在积极沟通处理中==▪▼○，由此给您带来不便•■，敬请谅解▪==•★◆!

　　记者想进一步了解电梯情况▲-，中南未来里小区由五幢建筑组成△☆◁△•，五幢建筑合围而成的小区内部共有17台电梯▼☆□，每幢建筑共7层•★=□•◇。

　　山姆配送的贺师傅拎着一堆袋子急匆匆赶往中南未来里7幢-●▽，贺师傅先是走向电梯靠近看了眼★▼▼◆▪△，立马调头朝楼梯走去•○○▪。贺师傅说▽-，▷△○☆•“今天电梯还是不能用▲▽○☆-•，电梯停运后◆▲◁，我来未来里送货好多次了□▲▼•■，今天这一堆是要送到5楼去▲…▪▷◆，又得爬楼梯了▪□▷△△-，这样肯定累啊▷□！我手里拎得这些应该有十公斤重□○▽▲。★▲▽▪…”